一、项目基本信息及位置
建筑类型：洋房、小高层
占地面积：约1.69万㎡
建筑面积：约5.13万㎡
产权年限：70年
总户数：437户
容积率：3.07
绿化率：≥30%
车位规划：531个，配比1:1.2，人车分流
产品类型：96-156㎡三居至四居
项目位置：北京西四环中路西侧400米，莲石路南侧150米；
商业：华熙LIVE、翠微百货、万达广场、西点茂购物中心、凯德晶品购物中心、印象城、银座和谐广场等；
医疗配套：毗邻301（中国人民解放军总院）、302（中国解放军总医院第五医学中心）、中国解放军总医院第三医学中心、北京中西医结合医院等；
公园配套：北京国际雕塑公园、绿源公园、五棵松公园、旺景公园等；
教育配套：五一小学、建华实验学校、大成学校、丰台实验学校、北京十一学校等。
项目区位
小结：
优点——从基本情况上看项目位于西四环旁，距离五棵松约2公里、丽泽商务区约7公里、金融街约9公里，西南侧约500米还有地铁11号线二期青塔站，可以满足工作在西部地区朋友们职住一体（通勤低于30分钟）的。户型面积段则偏向于首次改善客群，3-4居的设计满足多孩家庭或三代同堂的需求。且因为地处四环，周边各类配套完善，未来二手房交易变现能力较强。
项目位置到核心地区距离
缺点——北侧有铁路且是高架，未来对小区会产生一定的噪音影响（据说开发商在建筑的隔音降噪方面下了很大成本，不知道是否能落地）；地块占地小密度高，整体上来说居住舒适度会打折扣。
二、楼栋分布排布和户型设计
从售楼处的沙盘模型上可以看出，整个社区被青塔西里4号院分割成东西两个组团；其中，西区小高层为主，东区洋房为主，所以东区的舒适度会略高于西区。
售楼处楼栋分布模型
东西区楼栋图
